比特派冷钱包|上海公积金调整
作者： 比特派冷钱包
2024-03-08 03:09:18
7月1日起上海调整2023年公积金基数、比例和月缴存额上下限- 上海本地宝
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上海本地宝 > 办事指南 > 住房公积金 > 最新消息 > 7月1日起上海调整2023年公积金基数、比例和月缴存额上下限7月1日起上海调整2023年公积金基数、比例和月缴存额上下限2023-06-30 17:42【我要纠错】下载指南分享至【导语】：自2023年7月1日起，上海职工住房公积金缴存基数由2021年月平均工资调整为2022年月平均工资。最新缴存基数、比例和月缴存额上下限如下。 根据《住房公积金管理条例》、《上海市住房公积金管理若干规定》和《上海市住房公积金缴存管理办法》有关规定，结合本市实际，经市住房公积金管理委员会通过《关于2023年度上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限的通知》。 一、公积金缴存基数 自2023年7月1日起，本市职工住房公积金缴存基数由2021年月平均工资调整为2022年月平均工资。2023年度住房公积金缴存基数最高不超过36549元，最低不低于2590元。 ps：上海市2022年度全口径城镇单位就业人员平均工资为12183元/月。 二、公积金缴存比例、月缴存额上下限 2023年度单位和职工住房公积金缴存比例为各5%至7%，单位和职工补充住房公积金缴存比例为各1%至5%。住房公积金按单位和职工各7%的缴存比例所对应的月缴存额上限为5116元，月缴存额下限为362元。补充住房公积金按单位和职工各5%的缴存比例所对应的月缴存额上限为3654元，月缴存额下限为260元。 三、公积金基数调整方式 2023年度住房公积金基数调整采用网上调整为主的方式。2023年5月至6月期间，已通过上海“一网通办”办理年度社会保险费和住房公积金缴费工资合并申报的企业，在2023年7月起，且住房公积金缴至2023年6月后，可以登录上海“一网通办”查询住房公积金基数调整结果。已办理合并申报且查询到住房公积金基数调整结果成功的企业，无需再重复办理2023年度住房公积金基数调整。 2023年7月起，未办理合并申报的单位在完成2023年6月的住房公积金汇缴后，可以通过上海住房公积金网、单位住房公积金网上业务办理系统、“上海公积金”手机客户端、建设银行等原有渠道，办理2023年度住房公积金基数调整。市公积金中心将继续与市社保部门共享数据，单位在通过前述渠道办理住房公积金基数调整时，可选择使用社保申报信息，无需重复填写职工月平均工资信息。 信息来源：上海公积金。温馨提示：微信搜索【上海本地宝】公众号，关注后在对话框回复【公积金】获取上海公积金缴费基数、比例、每月缴纳金额，查看计算公式、补充公积金、缓缴/降低比例条件、政策咨询电话等。手机访问 上海本地宝首页相关推荐 上海公积金调整 上海公斤级基数 上海公积金贷款二套房认定标准+首付比例(2024最新）自2024年1月3日起，上海市住房公积金管理委员会调整第二套改善型住房的认定标准及首付款比例，详情如下。上海市住房公积金个人住房贷款政策调整通知(2024年1月3日起实施）2024年1月2日，上海市住房公积金管理委员会发布《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》，详情如下。上海公积金贷款最高能贷多少钱(最新规定)对于认定为首套住房贷款的，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；对于认定为第二套改善型住房贷款的，个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元，具体如下。上海住房公积金贷款利率一览表(首套+第二套)上海住房公积金贷款利率：首套住房，五年期（含）以下2.6%，五年期以上3.1%。第二套改善型住房，五年期（含）以下3.025%，五年期以上3.575%。上海公积金贷款额度+首付比例+贷款利率对于认定为首套住房贷款的，所购住房建筑面积在90平方米以下的，首付款比例不低于20%；所购住房建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不低于30%，公积金贷款利率为中国人民银行公布的个人住房公积金贷款基上海公积金贷款首付比例一览表(首套房+二套房)购买首套住房，住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%，住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。购买第二套改善型住房首付比例规定如下。上海公积金贷款额度一览表(官方最新)购买首套住房，可贷款额度为：50万-120万；购买第二套改善型住房，可贷款额度为：40万-200万，相关规定如下。上海公积金贷款套数如何规定？上海市缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套住房;家庭名下无住房、有一次公积金贷款记录的，或已有一套住房、符合第二套改善型认定条件的，认定为第二套改善型住房贷款。关于优化上海住房公积金个人住房贷款套数认定标准的通知自2023年10月30日起，上海优化住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准，缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房。上海公积金贷款套数认定标准最新(2023年10月30日起实施)自2023年10月30日起，上海住房公积金个人住房贷款套数认定标准调整，缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房。上海公积金贷款套数认定要求本市缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套住房，家庭名下无住房、有一次公积金贷款记录的，或已有一套住房、符合第二套改善型认定条件的，认定为第二套改善型住房贷款。具体要求详上海住房公积金贷款套数认定标准调整上海公积金贷款套数认定标准自2023年10月30日起进行调整。最新的工具贷款套数认定方式公布。上一篇文章：2022年度上海住房公积金缴存基数+比例下一篇文章：2023上海公积金调整通知(基数+比例+缴存额)
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金新政！9天后，将正式施行！_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper下载客户端登录无障碍+1上海公积金新政！9天后，将正式施行！2023-10-21 15:35来源：澎湃新闻·澎湃号·政务字号市民朋友们注意啦上海市出台最新公积金政策事关公积金贷款套数认定标准10月30日起正式施行还有这些政策事关公积金提取、贷款期限等一起下滑查看详情关于优化本市住房公积金个人住房贷款套数认定标准的通知为进一步发挥住房公积金制度的公平性、互助性、普惠性，经市住房公积金管理委员会审议通过，现就调整本市住房公积金个人贷款政策有关事项通知如下：一、关于套数认定1、首套住房的认定。缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房。2、第二套改善型住房的认定。缴存职工家庭名下在本市已有一套住房、符合改善型认定条件，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房。二、关于不予贷款的情形缴存职工家庭存在下列情形之一的，不予贷款：1、在全国有未结清的住房公积金个人住房贷款；2、在全国有两次及以上住房公积金个人住房贷款记录。同时，停止向购买第二套非改善型住房、第三套及以上住房的缴存职工家庭发放贷款的政策维持不变。本通知自2023年10月30日起施行，2023年10月30日前受理的公积金贷款按原政策口径执行，2023年10月30日（含）后受理的公积金贷款按本通知执行。上海市住房公积金管理委员会二○二三年十月十七日另外前不久上海发布了2个通知同样事关公积金“随申办市民云”APP提供【公积金专区】除账户查询外，还包括提取/贷款/自愿缴存/转移/其他等多项公积金业务办理服务01、关于最长贷款期限《关于调整本市住房公积金购买存量住房最长贷款期限的通知》明确，对借款人购买6（含）至35年之间房龄的存量住房的住房公积金最长贷款期限进行调整。其中，所购存量住房房龄为6（含）至20年之间的，住房公积金最长贷款期限从原来的不超过“35减房龄”的计算规则调整为不超过30年；所购存量住房房龄为20（含）至35年之间的，住房公积金最长贷款期限从原来的不超过15年调整为不超过“50减房龄”。02、住房公积金支持城市更新《关于本市住房公积金支持城市更新有关政策的通知》明确，对纳入本市城市更新范围内的旧住房更新改造项目实施住房公积金支持政策，主要包括三个方面内容：一是支持购买更新改造后房屋公积金提取。业主（产权人或公有住房承租人，下同）购买改造后具备交易条件的房屋（含增加面积），可以提取住房公积金支付实际购房款。二是支持项目建设期内租房公积金提取。业主在项目建设期内租赁住房过渡安置的，可以提取住房公积金支付扣除过渡费补贴后个人承担的租金。三是扩大提取申请人范围。提取申请人范围为业主本人及其配偶、父母、子女。申请人为本市住房公积金贷款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，应当符合当前贷款无逾期的条件。本次政策调整自2023年10月7日起正式实施。03、热门问答认定首套了，利率是多少?是不是会下降了?中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。 今年6月已经贷款了怎么转换成首套利率？《通知》明确自2023年10月30日起施行，2023年10月30日前受理的公积金贷款按原政策口径执行，2023年10月30日(含)后受理的公积金贷款按本文通知执行。 第二套认定为改善型住房的条件具体要求是什么？之前是有人均面积限制的无住房公积金贷款记录或已结清住房公积金贷款的借款人家庭，且家庭成员(包括借款人、借款人的配偶及其未成年子女)名下在房管部门登记信息中查询结果为1套住房，该套住房人均建筑面积低于市统计部门公布的上年度本市城镇居民人均住房建筑面积，再次购买商品住房的，认定为住房公积金贷款购买第二套改善型商品住房。自2023年3月31日起，本市购买第二套改善型住房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建筑面积调整为不高于37.46平方米。“随申办市民云”APP【三金账单】专区可在线查看医保金、养老金、公积金三金账单使用指南服务入口：“随申办市民云”APP首页点击“三金账单”，或在搜索框搜索关键词“三金账单”，进入对应服务，即可一键查询养老金、公积金和医保金账户明细。快捷入口：扫描下方二维码可直达服务。服务指南第一步：输入验证密码后，点击左上角“眼睛”图标，可直接查看余额。第二步：点击查看详情可查看账单的具体情况。养老金详情：点击查看详情后，可查看养老金历年、上月、本息总额、累计缴费月数等详细信息。住房公积金详情：点击查看详情后，可查看住房公积金账户信息、账户余额、月缴费额等信息。医保金详情：点击查看详情后，可查看当年账户余额、历年账户余额、基本账户信息等详细内容。文章内容和配图来源于|上海发布、上海公积金等。转载和授权请联系原作者原标题：《上海公积金新政！9天后，将正式施行！》阅读原文特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布，仅代表该作者或机构观点，不代表澎湃新闻的观点或立场，澎湃新闻仅提供信息发布平台。申请澎湃号请用电脑访问http://renzheng.thepaper.cn。+1收藏我要举报#公积金#随申办#市民云#上海公积金#三金账单#医保金#社保#养老金查看更多查看更多开始答题扫码下载澎湃新闻客户端Android版iPhone版iPad版关于澎湃加入澎湃联系我们广告合作法律声明隐私政策澎湃矩阵澎湃新闻微博澎湃新闻公众号澎湃新闻抖音号IP SHANGHAISIXTH TONE新闻报料报料热线: 021-962866报料邮箱: news@thepaper.cn沪ICP备14003370号沪公网安备31010602000299号互联网新闻信息服务许可证：31120170006增值电信业务经营许可证：沪B2-2017116© 2014-2024 上海东方报业有限公2022年度上海住房公积金缴存基数+比例- 上海本地宝
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上海本地宝 > 办事指南 > 住房公积金 > 最新消息 > 2022年度上海住房公积金缴存基数+比例2022年度上海住房公积金缴存基数+比例2022-07-20 17:50【我要纠错】下载指南分享至【导语】：上海公积金中心发布关于2022年度上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限的通知，具体调整方案详见正文。 按照国务院《住房公积金管理条例》、《上海市住房公积金管理若干规定》和《上海市住房公积金缴存管理办法》的有关规定，结合本市实际，经市住房公积金管理委员会通过《关于2022年度上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限的通知》。 2022年度上海职工住房公积金的缴存基数由2020年月平均工资调整为2021年月平均工资。 2021年上海平均工资为：11396元/月 住房公积金和补充住房公积金缴存基数最高不超过34188元，最低不低于2590元。 2022年度职工本人和单位住房公积金缴存比例各5%至7%，补充住房公积金缴存比例为各1%至5%。 住房公积金按职工本人和单位各7%的缴存比例所对应的月缴存额上限为4786元，月缴存额下限为362元。 补充住房公积金按职工本人和单位各5%的缴存比例所对应的月缴存额上限为3418元，月缴存额下限为260元。 2022年度住房公积金基数调整采用网上调整为主的方式。 已通过“一网通办”提前申报2022年住房公积金缴存基数的企业，在完成6月住房公积金(含补充住房公积金)汇缴且2022年度住房公积金月缴存额上下限公布后，系统将根据企业在“一网通办”平台填报的职工月平均工资自动计算相应的月缴存额，企业可以登录“一网通办”平台查询调整结果，无需再通过上海公积金网的基数调整专栏等公积金自有渠道重复办理年度基数调整。 其他单位在完成2022年6月的住房公积金汇缴后，可以登录上海公积金网的基数调整专栏办理，30人以下无补充住房公积金账户的单位还可以通过手机登陆基数调整专栏办理。 因疫情阶段性缓缴单位可在恢复缴存完成2022年6月的住房公积金汇缴后再办理2022年度基数调整。 市公积金中心将与社保部门数据共享，单位在办理住房公积金基数调整时，无需重复填写职工月平均工资信息。温馨提示：微信搜索公众号【上海本地宝】，关注后在对话框回复【公积金】可获上海公积金业务网办入口、公积金阶段性缓缴政策、公积金网点+咨询电话。手机访问 上海本地宝首页相关推荐 公积金缴费基数 上海公积金 上海公积金贷款二套房认定标准+首付比例(2024最新）自2024年1月3日起，上海市住房公积金管理委员会调整第二套改善型住房的认定标准及首付款比例，详情如下。上海市住房公积金个人住房贷款政策调整通知(2024年1月3日起实施）2024年1月2日，上海市住房公积金管理委员会发布《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》，详情如下。上海公积金贷款最高能贷多少钱(最新规定)对于认定为首套住房贷款的，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；对于认定为第二套改善型住房贷款的，个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元，具体如下。上海住房公积金贷款利率一览表(首套+第二套)上海住房公积金贷款利率：首套住房，五年期（含）以下2.6%，五年期以上3.1%。第二套改善型住房，五年期（含）以下3.025%，五年期以上3.575%。上海公积金贷款额度+首付比例+贷款利率对于认定为首套住房贷款的，所购住房建筑面积在90平方米以下的，首付款比例不低于20%；所购住房建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不低于30%，公积金贷款利率为中国人民银行公布的个人住房公积金贷款基上海公积金贷款首付比例一览表(首套房+二套房)购买首套住房，住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%，住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。购买第二套改善型住房首付比例规定如下。上海公积金贷款额度一览表(官方最新)购买首套住房，可贷款额度为：50万-120万；购买第二套改善型住房，可贷款额度为：40万-200万，相关规定如下。上海公积金贷款套数如何规定？上海市缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套住房;家庭名下无住房、有一次公积金贷款记录的，或已有一套住房、符合第二套改善型认定条件的，认定为第二套改善型住房贷款。关于优化上海住房公积金个人住房贷款套数认定标准的通知自2023年10月30日起，上海优化住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准，缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房。上海公积金贷款套数认定标准最新(2023年10月30日起实施)自2023年10月30日起，上海住房公积金个人住房贷款套数认定标准调整，缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房。上海公积金贷款套数认定要求本市缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套住房，家庭名下无住房、有一次公积金贷款记录的，或已有一套住房、符合第二套改善型认定条件的，认定为第二套改善型住房贷款。具体要求详上海住房公积金贷款套数认定标准调整上海公积金贷款套数认定标准自2023年10月30日起进行调整。最新的工具贷款套数认定方式公布。上一篇文章：支付宝查公积金贷款余额怎么查?下一篇文章：7月1日起上海调整2023年公积金基数、比例和月缴存额
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上海市公布2022年度住房公积金缴存基数、比例和月缴存额上下限
2022-08-25 09:00
来源: 上海市公积金管理中心
发布机构:
【字体: 大 中 小】
按照国务院《住房公积金管理条例》、《上海市住房公积金管理若干规定》和《上海市住房公积金缴存管理办法》的有关规定，结合本市实际，经市住房公积金管理委员会通过《关于2022年度上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限的通知》。
职工住房公积金的缴存基数由2020年月平均工资调整为2021年月平均工资。住房公积金和补充住房公积金缴存基数最高不超过34188元，最低不低于2590元。2022年度职工本人和单位住房公积金缴存比例各5%至7%，补充住房公积金缴存比例为各1%至5%。住房公积金按职工本人和单位各7%的缴存比例所对应的月缴存额上限为4786元，月缴存额下限为362元。补充住房公积金按职工本人和单位各5%的缴存比例所对应的月缴存额上限为3418元，月缴存额下限为260元。
2022年度住房公积金基数调整采用网上调整为主的方式。已通过“一网通办”提前申报2022年住房公积金缴存基数的企业，在完成6月住房公积金（含补充住房公积金）汇缴且2022年度住房公积金月缴存额上下限公布后，系统将根据企业在“一网通办”平台填报的职工月平均工资自动计算相应的月缴存额，企业可以登录“一网通办”平台查询调整结果，无需再通过上海公积金网的基数调整专栏等公积金自有渠道重复办理年度基数调整。其他单位在完成2022年6月的住房公积金汇缴后，可以登录上海公积金网的基数调整专栏办理，30人以下无补充住房公积金账户的单位还可以通过手机登陆基数调整专栏办理。因疫情阶段性缓缴单位可在恢复缴存完成2022年6月的住房公积金汇缴后再办理2022年度基数调整。市公积金中心将与社保部门数据共享，单位在办理住房公积金基数调整时，无需重复填写职工月平均工资信息。
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上海市行政规范性文件数据库 关于2022年度上海市调整住房公积金缴存 基数、比例以及月缴存额上下限的通知
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市公积金管委会
文件名称：
关于2022年度上海市调整住房公积金缴存 基数、比例以及月缴存额上下限的通知
文件编号：
沪公积金管委会〔2022〕4号
文件状态：
已失效
公布日期：
2022-04-19
施行日期：
2022-04-19
正文
关于2022年度上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限的通知 各住房公积金缴存单位：按照国务院《住房公积金管理条例》、《上海市住房公积金管理若干规定》和《上海市住房公积金缴存管理办法》的有关规定，结合本市实际，经市住房公积金管理委员会通过，现就2022年度本市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限等有关事项通知如下：一、缴存基数及其计算口径各单位应当按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径计算职工月平均工资，并以职工月平均工资作为该职工住房公积金缴存基数核定住房公积金月缴存额。各单位应当在核定职工住房公积金月缴存额后一个月内，将核定情况告知职工本人，以维护职工的合法权益。自2022年7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2020年月平均工资调整为2021年月平均工资。2022年1月1日起新参加工作的职工，以该职工参加工作的第二个月的当月全月应发工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。2022年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月全月应发工资收入或者以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。住房公积金和补充住房公积金缴存基数最高不超过本市2021年全口径城镇单位就业人员平均工资的3倍，最低不低于本市2021年职工最低工资标准。二、缴存基数申报及调整时间企业可在2022年4-6月登陆上海“一网通办”，点击“税费综合申报”栏目，填写2021年职工月平均工资，办理社会保险费和住房公积金合并申报缴费工资。2022年7月起开始调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限。三、缴存比例（一）住房公积金缴存比例2022年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%-7%（取整数值）。单位可以在上述比例范围内，自主确定住房公积金具体缴存比例。（二）补充住房公积金缴存比例缴存住房公积金的单位可以按照自愿原则参加补充住房公积金制度。职工本人和单位补充住房公积金缴存比例为各1%-5%（取整数值），具体比例由各单位根据实际情况确定。（三）住房公积金降低缴存比例或缓缴符合规定情形的企业，可以按照《上海市降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金管理办法》（沪公积金管委会〔2018〕7号）等相关规定，申请降低住房公积金缴存比例或缓缴。四、月缴存额计算住房公积金月缴存额是缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。补充住房公积金月缴存额计算方法同上。五、月缴存额上下限2022年度月缴存额上下限于2022年7月对外公布执行。六、办理注意事项为进一步优化营商环境，2022年度基数调整采用网上调整为主的方式。各单位可以选择以下渠道办理年度基数调整：1.企业在完成2022年4月的住房公积金汇缴后可以登陆上海“一网通办”平台“税费综合申报”栏目办理社会保险费和住房公积金缴费工资合并申报，待企业完成6月住房公积金汇缴且月缴存额上下限公布后，可以登录平台查询调整结果。2.单位在完成2022年6月的住房公积金汇缴后也可以在7月起单独办理住房公积金年度基数调整, 实时查询结果。单位可登录上海住房公积金网基数调整专栏办理，30人以下无补充住房公积金账户的单位还可以通过手机登陆基数调整专栏办理。市公积金中心将与社保部门数据共享，单位在办理住房公积金基数调整时，无需重复填写职工月平均工资信息。单位完成年度基数调整后应当及时汇缴7月的住房公积金。在同一住房公积金年度内单位因需要可以变更缴存比例。特此通知，请遵照执行。 上海市住房公积金管理委员会二〇二二年四月十九日
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